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protèger votre investivement 

À propos de nos inspecteurs

 


Depuis plus de 20 ans, Stéphane Sicard, agit en tant qu’entrepreneur générale en construction. Il a donc acquis une expérience réelle sur le terrain pour ses propres besoins. De plus, sa formation en Technique d’inspection en bâtiment lui offre tous les outils nécessaires pour déceler les problèmes liés à votre future propriété.


Ce qui caractérise nos inspecteurs :

–       Diplôme d'inspecteur en bâtiment Collège d'enseignement en immobilier ( C.E.I.)

–       Inspection basée sur la Norme de pratique de l’AIBQ (Association des inspecteurs en bâtiment du    Québec);

–       Inspecteur membre de l'AIBQ membre#21418

–       Certificat en ventilation de la compagnie ( Ventilation Maximum ltée )

–       Détenteur d’une assurance professionnelle, erreurs et omissions (résidentiel et commercial)


LIENS UTILES

POURQUOI CHOISIR UN MEMBRE DE L'AIBQ POUR FAIRE INSPECTER VOTRE MAISON?

Les inspecteurs en bâtiments doivent rencontrer un certain nombre d’exigences pour devenir membre de l’Association et maintenir leur statut de membre. Ces exigences sont énumérées dans un document intitulé : « Pré requis pour devenir membre » .
Les inspecteurs membres de l’AIBQ reçoivent un encadrement diversifié, à savoir:


  • Formation continue lors des assemblées mensuelles de l’Association. À ces assemblées, des sujets sont présentés par des spécialistes dans les différents domaines de l’habitation tels le chauffage, la climatisation, l’électricité, la plomberie, les fondations, la ventilation, etc. Ces spécialistes proviennent des différentes disciplines dans l’industrie de la construction ou d’agences gouvernementales telles la Société Canadienne d’Hypothèque et de Logement, la Régie du Bâtiment du Québec, etc.
Qu’est-ce que le rapport d’inspection d’une maison usagée?

L’inspection est une étape essentielle avant de faire l’achat d’une maison. Elle permet de vérifier que son futur logis ne recèle pas de problèmes majeurs ou de vices apparents. C’est une précaution simple qui vous permettra de faire un choix éclairé.

 

Quels points sont évalués pendant l’inspection d’une maison ?

Énumère les principaux points sur lesquels l’inspecteur doit porter son attention. Voici la liste des éléments qu’il vérifiera :

  • La structure (les fondations, les planchers, les murs, les plafonds)
  • L’enveloppe (les parements, les portes, les fenêtres, les balcons)
  • La toiture (les gouttières, les revêtements)
  • L’intérieur de la maison (les escaliers, les armoires)
  • L’isolation
  • La mécanique du bâtiment (plomberie, électricité, chauffage, climatisation, ventilation)
  • L’aménagement extérieur
  • Les poêles et les foyers

 À la suite de l’inspection

Les problèmes que l’inspecteur aura relevés seront indiqués par ordre de priorité. Dans la mesure du possible, il fera un estimé des coûts à envisager pour les réparations les plus importantes. Après avoir obtenu son rapport d’inspection, l’acheteur devrait également exiger du vendeur qu’il lui remette une déclaration écrite sur l’état actuel du bâtiment et sur les problèmes subis dans le passé (comme une infiltration d’eau par exemple).

Éviter les mauvaises surprises

En ayant recours à l’inspection et en exigeant d’obtenir la Déclaration du vendeur, l’acheteur réduit ses chances d’avoir de mauvaises surprises et il peut prendre une décision en connaissance de cause. De plus, s’il y a des travaux à effectuer, il peut en tenir compte dans ses démarches de négociation afin de revoir le prix de la maison à la baisse.

- Toiture 
- Intérieur bâtiment
- Isolation et Ventilation
- Plomberie
- Chauffage
- Électricité
- Climatisation
- Chauffage d'appoint